策略宝华夏幸福：今年上半年净亏损同比收窄，信托抵债交易已实施完毕

　　8月28日，华夏幸福基业股份有限公司（*ST华幸，600340.SH）发布2026年半年度报告。

　　今年上半年，华夏幸福营业收入16.57亿元，同比减少42.92%；利润总额为-61.07亿元，归属于上市公司股东的净利润亏损46.92亿元，同比减亏约21.36亿元；经营活动产生的现金流量净额-9.5亿元，比去年同期增长22.66亿元。

　　今年6月11日，该公司披露了《华夏幸福关于公司被债权人申请预重整及重整的进展公告》，经华夏幸福预重整案重整投资人遴选评审委员会评审，确定杭州骋风而来数字科技有限公司与南阳木兰花置业有限公司联合体为中选重整投资人。华夏幸福称，目前正在全力配合法院及临时管理人开展预重整相关工作，在临时管理人的监督下，稳定公司经营。

　　报告期内，华夏幸福产业新城综合性开发协议委托区域内共新增18家入园企业，新增签约投资额115.35亿元，签约4个投资规模达10亿元的项目。住宅开发方面，已完成全部住宅项目交付，剩余3个公寓项目，共2185套、约16万平方米待交付。今年上半年，华夏幸福环京区域产业园实现新增招商签约项目78个，合同签约面积约6.3万平方米；华夏幸福固安创新中心在管面积约2万平方米。

　　物业服务方面，幸福基业物业服务有限公司2026年上半年营业收入约6.72亿元（含幸福物业为其他关联单位提供服务产生的营业收入），净利润约0.35亿元，其中，第三方业务营业收入1.09亿元，同比增长约25%。城市服务和产业园服务在管面积约5216万平方米，住宅服务在管面积约5878万平方米，持续外拓市场，新增签约35个项目，签约额达4.70亿元。

　　债务重组方面，截至报告披露日，《华夏幸福债务重组计划》中2192亿元金融债务通过签约等方式实现债务重组的金额累计约为人民币1926.69亿元【含公司及下属子公司发行的境内公司债券371.3亿元债券重组以及境外间接全资子公司发行的49.6亿美元（约合人民币335.32亿元）债券重组】。此外，华夏幸福信托抵债交易已实施完毕。该公司于2026年4月18日披露《华夏幸福关于重大资产出售暨关联交易实施完成的公告》（公告编号：2026-032）等相关公告，公司已通过信托偿债的方式完成对223.48亿元金融债务的清偿。根据股东会授权，该公司决定不再实施剩余16.52亿元信托受益权份额的抵债交易，该部分信托受益权份额由华夏幸福（固安）信息咨询服务有限公司继续持有，公司重大资产出售方案的主要内容已实施完毕。

　　截至2026年8月11日，华夏幸福增持主体通过上海证券交易所系统以集中竞价交易的方式累计增持公司股份472.01万股，占公司总股本的0.12%，增持总金额为510.10万元；本次增持公司股份计划已实施完毕。增持计划完成后，增持主体（及其一致行动人）持股比例分别为董事长王文学及其一致行动人持股5.86407902亿股，持股比例为15.06%；董事、总裁赵威持股334.16万股，持股比例为0.09%；董事、联席总裁陈怀洲持股328.49万股，持股比例为0.08%；职工董事庄永持股47.15万股，持股比例为0.01%；财务总监钟坚持股169.7万股，持股比例为0.04%；董事会秘书黎毓珊持股68.12万股，持股比例为0.02%。